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經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格考試-高級經(jīng)濟實務(wù)(建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟)-考試大綱

時間:2023-05-03來源:趙云經(jīng)理

經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格考試-高級經(jīng)濟實務(wù)(建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟)-考試大綱


考試目的和要求


測查應(yīng)試人員是否具有從事高級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟實務(wù)的綜合能力素質(zhì)。要求應(yīng)試人員秉持可持續(xù)發(fā)展理念及工程倫理,熟練掌握建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)理論和方法,以及靈活運用相關(guān)法規(guī)政策,合理開展建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟領(lǐng)域?qū)I(yè)工作,科學(xué)進行投資項目經(jīng)濟分析評價、工程建設(shè)實施全過程管理及研究等。


考試涉及的專業(yè)知識與實務(wù)


本科目題型設(shè)置多樣,考核點復(fù)合程度較高。應(yīng)試人員作答試題需要綜合、靈活地應(yīng)用習(xí)近平經(jīng)濟思想、有關(guān)專業(yè)理論和政策法規(guī),進行合理、深入地判斷、分析或評價。考試涉及的專業(yè)知識與實務(wù)范圍如下:


1. 建筑與房地產(chǎn)市場。包括建筑業(yè)發(fā)展環(huán)境及相關(guān)政策,房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及相關(guān)政策;建筑市場供求關(guān)系及運行特點,房地產(chǎn)市場供求關(guān)系及運行特點;建筑與房地產(chǎn)市場監(jiān)管相關(guān)法規(guī)政策,企業(yè)資質(zhì)及個人職業(yè)資格管理,房地產(chǎn)市場監(jiān)管與建筑市場“放管服”改革,營商環(huán)境優(yōu)化等。


2. 可持續(xù)發(fā)展及誠信體系建設(shè)。包括可持續(xù)發(fā)展理念及其工程實踐,循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展模式;投資決策與建設(shè)實施中的工程倫理問題,職業(yè)行為中的工程倫理沖突應(yīng)對;建筑市場誠信體系建設(shè),房地產(chǎn)市場誠信體系建設(shè)等。


3. 投資項目經(jīng)濟分析評價及融資。包括投資項目經(jīng)濟效果評價指標體系,投資及設(shè)計方案比選方法,價值工程及全壽命期成本分析方法;投資項目資本金制度,建設(shè)資金籌措渠道及資金成本;項目融資方式,政府與社會資本合作(PPP)模式;項目投融資決策文件(投資項目可行性研究報告、項目融資方案)等。


4. 工程建設(shè)實施管理。包括工程建設(shè)管理基本制度(項目法人責(zé)任制、工程監(jiān)理制、招標投標制、合同管理制);全過程工程咨詢相關(guān)政策及實務(wù),工程總承包相關(guān)政策及實務(wù);施工合同管理及索賠,工程總承包合同管理及索賠;國際工程管理(國際工程承包風(fēng)險、施工合同條件、施工索賠管理)等。


5. 與工程有關(guān)的稅收及工程擔(dān)保保險。包括與工程有關(guān)的稅收(增值稅、城市維護建設(shè)稅與教育費附加、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅、契稅);工程擔(dān)保相關(guān)法規(guī)政策,投標擔(dān)保和履約擔(dān)保;工程保險相關(guān)法規(guī)政策,建筑工程一切險、安裝工程一切險、職業(yè)責(zé)任保險、意外傷害保險和工程質(zhì)量保證保險等。


6. 綠色建筑及建筑工業(yè)化。包括綠色建筑相關(guān)政策,綠色建筑發(fā)展趨勢及實施策略,國內(nèi)外綠色建筑評價體系及評價實務(wù);裝配式建筑相關(guān)政策,裝配式建筑發(fā)展目標及實施策略,裝配式建筑評價標準及評價實務(wù);新型建筑工業(yè)化的特征及發(fā)展趨勢等。


7. 建筑信息模型(BIM)與新型智慧城市。包括BIM技術(shù)特征及應(yīng)用價值,BIM技術(shù)在建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計、施工、運營維護全壽命期的應(yīng)用;智能建筑基本構(gòu)成,智能建筑支撐技術(shù);新型智慧城市頂層設(shè)計,新型智慧城市建造模式及新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。



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